プラウド吹田千里丘テラス

  • 大阪府吹田市長野東

  • / 千里丘駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 10階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,680万円
79.3万円/㎡
相場
5,532万円
77.2万円/㎡
3,350
4,805
6,260
7,715
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,260万円
67.0万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド吹田千里丘テラス
5,680万円（79.3万円/㎡）/ 2階 / 71.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,680万円79.3万円2階 71.67㎡ 3LDK西
2025/05/035,780万円78.4万円6階 73.77㎡ 3LDK南東
2025/05/025,480万円74.3万円6階 73.77㎡ 3LDK南東
2025/04/295,980万円81.0万円1階 73.83㎡ 3LDK南東
2024/05/285,680万円77.0万円6階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/04/225,980万円81.1万円6階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/04/225,880万円79.7万円6階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/02/246,280万円85.1万円6階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/01/186,380万円86.5万円6階 73.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プラウド吹田千里丘テラス
吹田市長野東
千里丘駅8分 5,680万円79.3万円71.67㎡3LDK2階 / 10階建 西2022年51戸RC
2025/04/29ガーデンパレス吹田千里丘Bright
吹田市千里丘西
千里丘駅10分 5,880万円72.7万円80.9㎡4LDK1階 / 8階建 南西2021年49戸RC
2024/09/03ガーデンパレス吹田千里丘Calm
吹田市千里丘下
千里丘駅10分 4,980万円67.5万円73.76㎡3LDK1階 / 6階建 南2021年42戸RC
2025/03/29ガーデンパレス吹田千里丘Delight
吹田市千里丘下
千里丘駅8分 4,980万円73.4万円67.81㎡3LDK1階 / 4階建 南2021年28戸RC
2025/02/11ガーデンパレス吹田千里丘Airy
吹田市千里丘中
千里丘駅10分 5,300万円75.4万円70.33㎡3LDK2階 / 3階建 南西2020年31戸RC
2024/06/21パークナード・グラン吹田SST
吹田市岸部中五丁目
岸辺駅11分 4,980万円69.2万円71.95㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2022年100戸RC
2025/05/22ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 4,990万円68.9万円72.45㎡3LDK4階 / 11階建 西2023年99戸RC
2025/06/04ワコーレ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 6,180万円88.2万円70.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年24戸RC
2024/12/24シエリアシティ千里山D棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,180万円72.9万円71.06㎡2LDK6階 / 8階建 南2022年71戸RC
2024/07/15レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,480万円68.4万円65.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/01/31サンメゾン千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅14分 5,550万円63.4万円87.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2019年29戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プラウド吹田千里丘テラス
吹田市長野東
千里丘駅8分 15.3万円0.21万円71.67㎡3LDK2階 / 10階建 西2022年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、吹田市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は吹田市の平均と比較して18.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名プラウド吹田千里丘テラス
所在地大阪府吹田市長野東
交通千里丘駅徒歩8分
築年月2022年
階数10階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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